Пн - Пт с 9.00 до 18.00. Сб, Вс - выходной
+7 (3452) 601-791

Как построить дом по «сельской ипотеке»: взгляд подрядчика

В Тюмени на днях начали строить первый дом по программе «Сельская ипотека». Ставка начинается с 2,7% годовых. Как воспользоваться этим кредитом, рассказывает директор компании «Дом от заводов» Дмитрий Вешкурцев. Отметим, что наша компания аккредитована АО «Россельхозбанк» по программе «Сельская ипотека».

— Хочу построить дом по «Сельской ипотеке». С чего начать?

— Подайте заявку через сайт АО «Россельхозбанк». Специалисты сориентируют, какую сумму вы сможете получить. Далее следует оценить свои финансовые возможности. Сложив заемные и доступные собственные средства, вы получите итоговый бюджет на строительство дома. Имея этот ориентир, можно обращаться к подрядчику по строительству и обсуждать возможные варианты площади и планировки дома.

— Должен ли у меня быть участок на момент обращения в банк?

— Да, наличие участка — необходимость. Он должен быть в собственности, иметь вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство и находиться на сельской территории, не в городе. Тюменский район подпадает под действие программы.

— Нужно ли делать проект дома?

— Проект нужен в любом случае, независимо от участия в кредитных программах. Проект — это главный документ вашего дома, содержащий исчерпывающую строительную инструкцию, его наглядный внешний вид и точные объемы материалов.

Если говорить о сельской ипотеке, то банк не требует полного пакета проектной документации, но обязательно запрашивает подробную смету на строительство, которую без проекта сделать нельзя.

— В какой степени готовности нужно построить дом?

— Дом должен быть полностью пригоден для проживания. Требуются внешняя и внутренняя чистовая отделки, в том числе установка межкомнатных дверей и сантехнического оборудования, монтаж финишного стенового, напольного и потолочного покрытий. Инженерные сети нужны как внутренние, так и наружные, включая септик и скважину (или присоединение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения). Подключение электричества обязательно.

— Как и когда вносить собственные средства?

— Максимальная сумма, которую выделяет банк, составляет 3 миллиона рублей. Заказчик должен добавить к ней до момента начала строительства минимум 10% собственных средств. Если для полного цикла строительства по кредитному договору требуется доплата более 10%, то эти деньги вносятся также в рамках первого платежа до старта монтажных работ.

Обратный звонок
Заявка на рассчет
Обратная связь
Запись на экскурсию
Запись на встречу с архитектором
Запись на экскурсию
×
Запись на встречу с архитектором
×