С чего начинается дом?
Мы предполагаем, что с мечты о новом качестве жизни — уюте, покое и красоте; собственном кабинете, гостиной с камином или просторной кухне с окном в сад. Превращение мечты в чертежи, смету, массу прочей технической информации может показаться делом утомительным и необязательным, но, если подходить к строительству серьезно, этот процесс необходим, а при участии талантливых профессиональных архитекторов – еще и крайне увлекателен!
Начнем разбираться по порядку?
ЗАЧЕМ ДЕЛАТЬ ПРОЕКТ ДОМА?
Не лучше ли обойтись планом или эскизом. Особенно если обращаться вы планируете к опытной бригаде. Давайте посмотрим на плюсы и минусы этого спорного явления — проектирование коттеджа.
Чаще всего проектом пренебрегают из-за его стоимости. Кажется, что деньги на проектирование дома целесообразней пустить на покупку чего-нибудь полезного для строительства. Между тем, проект – это как карта для туриста. Или вы точно знаете, куда идете, или ждите приключений!
Неприятные неожиданности могут возникнуть, к примеру, из-за превышения бюджета на материалы или доставку. Из-за отсутствия проекта точное количество блоков или кирпича, арматуры и прочих комплектующих подсчитать будет невозможно. Вы рискуете потратиться на закупку лишних материалов, либо придется что-то докупать в сезон по высоким ценам и снова оплачивать доставку.
Нельзя не упомянуть о многострадальном проекте фундамента. Чаще всего его делают «как у соседа». Мол, у него дом стоит, и у меня всё будет нормально. Однако практика показывает, что различия в составе грунта на участке (даже под одним домом) могут быть существенными. К примеру, угол дома, который попадет на слабый грунт, просядет и вызовет трещины и в самом фундаменте, и в несущих стенах. Подобные печальные случаи не такое уж редкое явление в строительстве. Ненадежный, неправильно выбранный фундамент приводит к драматическим последствиям, вплоть до разрушения всего строения. Мы не поднимаемся по хрупкой лестнице, не садимся на шатающийся стул — так и дом не стоит сооружать на сомнительной опоре.
Ну, и наконец, обстоятельства меняются — не исключено, что построенный дом вам рано или поздно захочется продать. Коттедж, на который имеется проектная документация, вызовет у потенциального покупателя куда меньше вопросов, как следствие, быстрее найдет своего нового владельца.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ ЧАСТНЫМ ЛИЦАМ:
КАК ЛУЧШЕ ПОДГОТОВИТЬСЯ К РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА
Пожалуй, самое важное, что вам следует сделать до визита в проектную компанию – собрать отзывы владельцев коттеджей и суммировать собственные впечатления от разных загородных домов. Большинство из нас всю сознательную жизнь провело в квартирах, поэтому испытывает затруднения в создании образа практичного и в то же время комфортного дома. В идеале устроить себе тур по загородным домам родственников и знакомых, спросить их о том, что они бы поменяли, а какие решения считают удачными, а также примерить к себе объем, различные площади и планировки. Это крайне полезный опыт, который позволит вам конкретизировать требования к собственному коттеджу.
Облегченный вариант такого исследования – экскурсия по построенным домам.Центр «Дом от заводов» в удобное вам время организует поездку сразу по нескольким коттеджам. Это бесплатно, интересно и однозначно пригодится при проектировании.
Заполните, пожалуйста, форму, нажав кнопку справа, чтоб мы могли организовать для вас максимально полезную экскурсию. Обращаем внимание, что в качестве сопровождающего может быть выбран любой сотрудник «Дома от заводов».
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ физическим ЛИЦАМ:
КАК МЫ БУДЕМ С ВАМИ РАБОТАТЬ
Возможно вам подойдет какой-то из наших готовых проектов?
ПРОЕКТЫ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ: СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ
Основные составляющие проекта в центре «Дом от заводов»:
- СХЕМА ПРИВЯЗКИ ДОМА к участку с учетом норм, инсоляции, наличия и конструктива домов на соседних участках, текущих и перспективных строений на вашей земле;
- АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ. Включают в себя поэтажные планы, разрезы, планы кровли, виды фасадов, 3Д-визуализацию;
- КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ. В этом разделе приводятся: план фундамента, кладочные планы, разрезы, схема расположения элементов перекрытия, монолитного пояса, балок перекрытия, стропильных конструкций кровли, сечения и детали кровли, и, конечно, точные объемы всех необходимых материалов.
ПРОЕКТ дома: цены
Наверное, это один из самых популярных запросов в Интернете. Стоит отметить, что цены на проекты домов в разных организациях могут отличаться в разы. Это обусловлено и различным уровнем архитекторов, и качеством, составом предлагаемых проектов, и конкуренцией, иногда и просто желанием собственника компании. В Центре «Дом от заводов» на проектирование действует следующий порядок цен:
(наиболее выгодно по стоимости)
архитектурная часть
конструктивная часть
часть
часть
- Проект дома площадью до 100 кв.м. (АР,КР) имеет фиксированную стоимость — 80 тыс.руб.
- При покупке комплекта стеновых и фасадных материалов в Центре «Дом от заводов» (согласно проекта) мы возвращаем полную стоимость разработки архитектурной части.
- При заключении договора на строительство дома по разработанному проекту компенсируем стоимость конструктивной части.
индивидуальный проект дома: полезные советы
С учетом выполнения полного цикла проектирования (2-3 месяца), вы получите готовую документацию зимой, когда производители материалов максимально снижают цены. Зная точный объем материалов на весь дом, вы сможете сделать выгодную покупку.
Кстати, при покупке комплекта материалов в Центре «Дом от заводов» (по ценам производителям), вы получите компенсацию затрат на разработку архитектурной части вашего проекта.
Рассчитывайте общую площадь дома с тем учетом, что квадратный метр готового жилья (с внутренними и наружными сетями, чистовой отделкой) обойдется вам от 39 тысяч рублей.
Используйте принципы разумной организации пространства и проверенные способы экономии – «мокрые» зоны размещайте друг над другом, чтоб рационально организовать подвод и отведение воды; если планируется газификация, расположите бойлерную через стену от кухни, чтоб не пришлось «опоясывать» газовой трубой весь дом; закладывайте стандартные проемы под двери, чтоб не переплачивать за изготовление нетиповых дверных комплектов и т.д;
Пусть мечты сбываются, иначе зачем вам строить СВОЙ дом?
забронируйте время для работы с архитектором
Жардемов Данияр
АРХИТЕКТОР
Окончил ТИУ по специальности "Архитектура". Опыт работы архитектором - 11 лет.
Прояева Надежда
АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР
Окончила ОренбургГУ по специальности "Архитектор". Опыт работы - 7 лет.
Приносите понравившиеся эскиз и планировки, посмотрите наши готовые проекты, набросайте совместно с архитектором индивидуальные варианты на бумаге. Это бесплатно, интересно и очень полезно. Назначьте удобный для посещения Центра день и выберите подходящее время. Тогда не нужно будет ждать окончания предыдущей консультации, архитектор не уйдет на обед или на планерку с руководством:) Заполните, пожалуйста, форму, нажав на кнопку. Мы подтвердим время консультации и накануне напомним вам о встрече.